Bartosz Bednarkiewicz
Właściciel · Licencjonowany pośrednik
Ekonomista z wykształcenia, deweloper i pośrednik w praktyce. Łączy twarde dane rynkowe z wiedzą o tym, jak buduje się i sprzedaje nieruchomości.
Bezpłatna wycena
Bezpłatna wycena nieruchomości w Swarzędzu
Wynik Cię zaskoczył? Zadzwoń - omówimy go razem.
Zadzwoń i porozmawiajmyJak pomagamy
Co oferuje nasze biuro nieruchomości w Swarzędzu
Sprzedaż i wycena nieruchomości w Swarzędzu i Poznaniu - pełna obsługa od pierwszej rozmowy po akt notarialny.
Poznań
Suchy Las
powiat poznański
01
Sprzedaż nieruchomości
Kompleksowa sprzedaż domu, mieszkania lub działki w Poznaniu i okolicach. Profesjonalne zdjęcia, skuteczny marketing w systemie MLS i social media, prezentacje oraz twarde negocjacje - żebyś sprzedał w dobrej cenie i bezpiecznie.
- Marketing MLS, portale i social media
- Dotarcie do kupujących off-market
- Prezentacje i weryfikacja kupujących
- Negocjacje ceny w Twoim imieniu
02
Wycena i przygotowanie do sprzedaży
Zanim oferta trafi do kupujących, sprawdzamy realną wartość nieruchomości na podstawie cen transakcyjnych i doradzamy, jak drobnymi poprawkami podnieść jej atrakcyjność. Dobra prezentacja przyciąga kupujących i często decyduje o cenie.
- Bezpłatna wycena na cenach transakcyjnych
- Strategia ceny i sprzedaży
- Home staging i drobne poprawki
- Profesjonalna sesja zdjęciowa i wideo
03
Dokumenty i bezpieczna transakcja
Kompletujemy i weryfikujemy dokumenty, koordynujemy bank i notariusza, a na koniec towarzyszymy Ci przy akcie notarialnym i przekazaniu nieruchomości. Pomagamy też w trudniejszych sytuacjach - przy sprzedaży spadku czy po rozwodzie.
- Kompletowanie i weryfikacja dokumentów
- Koordynacja banku i notariusza
- Sprzedaż spadku i po rozwodzie
- Obecność przy akcie notarialnym
Opinie
Opinie o naszym biurze nieruchomości
Przejrzysty proces
Jak wygląda sprzedaż nieruchomości w Swarzędzu krok po kroku?
Krok pierwszy
Analiza i wycena
Zaczynamy od rozmowy o Twoich celach i dokładnej analizy rynku. Wyceniamy nieruchomość na podstawie realnych cen transakcyjnych w Poznaniu i okolicach, a następnie ustalamy strategię, która pozwala uzyskać najlepszą cenę i szybciej znaleźć kupującego.
Krok drugi
Przygotowanie i sesja zdjęciowa
Wydobywamy atuty mieszkania lub domu i doradzamy, jak drobnymi poprawkami oraz home stagingiem realnie podnieść jego wartość. Następnie przygotowujemy profesjonalne zdjęcia, materiały wideo i spójny opis - dobra prezentacja przyciąga kupujących i często decyduje o sprzedaży.
Krok trzeci
Krok trzeci
Publikacja, marketing i off-market
Publikujemy ofertę w systemie MLS, na największych portalach i w social media, dbając o spójny wizerunek we wszystkich kanałach. Dzięki współpracy z zaufanymi biurami w całym kraju docieramy też do kupujących off-market - poza tradycyjnymi kanałami, gdy zależy Ci na dyskrecji i szybkim procesie.
Krok czwarty
Prezentacje, negocjacje i raporty
Organizujemy prezentacje, weryfikujemy kupujących i negocjujemy najlepszą cenę w Twoim imieniu. Na bieżąco raportujemy zainteresowanie ofertą i optymalizujemy działania, aby doprowadzić do szybkiej i korzystnej transakcji.
Krok piąty
Krok piąty
Formalności i finalizacja
Kompletujemy i weryfikujemy dokumenty, koordynujemy bank i notariusza, a na koniec towarzyszymy przy akcie notarialnym i przekazaniu nieruchomości. Pilnujemy każdego szczegółu aż do bezpiecznego zakończenia.
Biuro nieruchomości w Swarzędzu
Rodzinne biuro nieruchomości w Swarzędzu, któremu zależy
My Blue House to biuro nieruchomości obsługujące Swarzędz i Poznań, prowadzone przez Dobrochnę i Bartosza Bednarkiewiczów - licencjonowanych pośredników PFRN. Jako agencja nieruchomości w Swarzędzu prowadzimy sprzedaż nieruchomości od A do Z.
Za każdą transakcją kryje się osobista historia - zmiana etapu w życiu, sprawy spadkowe, rozwód albo nowa szansa. Nie musisz mierzyć się z tym sam. Najpierw słuchamy i rozumiemy Twoją sytuację, a dopiero potem proponujemy rozwiązania.
Ty masz swoje sprawy - my jesteśmy po to, żeby zdjąć Ci z głowy resztę: dokumenty, geodetę, architekta, prawnika i notariusza.
Działamy od 2018 roku - najpierw jako deweloper budujący nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej pod Poznaniem, a od dwóch lat również w pośrednictwie. To doświadczenie sprawia, że na nieruchomość patrzymy szerzej i wiemy, co realnie podnosi jej wartość.
Licencjonowani pośrednicy PFRN · 30374 i 30287
Porozmawiajmy
Rodzinne podejście
Prowadzimy biuro we dwoje. Znasz osoby, które realnie zajmują się Twoją sprawą.
Licencja i bezpieczeństwo
Licencjonowani pośrednicy PFRN (nr 30374 i 30287). Dbamy o stan prawny i bezpieczeństwo każdej transakcji.
Pełna obsługa A-Z
Dokumenty, marketing, prezentacje, negocjacje i formalności - wszystko po jednej stronie.
Doświadczenie dewelopera
Budujemy domy od 2018 roku. Wiemy, co realnie podnosi wartość nieruchomości przy sprzedaży.
Zespół
Poznaj ludzi, którzy poprowadzą Twoją sprzedaż
Jesteśmy małżeństwem i wspólnikami. Do każdej transakcji podchodzimy indywidualnie - z uważnością i pełnym zaangażowaniem.
Dobrochna Bednarkiewicz
Współwłaścicielka · Pośredniczka
Uważnie słucha i prowadzi klientów przez najtrudniejsze sytuacje. Dba o relację, szczegóły i spokojny przebieg każdej transakcji.
Certyfikaty i przynależność
Działamy na licencji i według standardów
Jesteśmy licencjonowanymi pośrednikami z certyfikatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i członkami WSPON. To gwarancja wiedzy, etyki i bezpieczeństwa Twojej transakcji.
PFRN
Certyfikat
WSPON
Stowarzyszenie
96,8%
Skuteczność sprzedaży
70%
Klientów z polecenia
Sprzedane
Nieruchomości sprzedane z My Blue House
Nieruchomości, które sprzedaliśmy dla naszych klientów. Każda z nich to historia, którą poprowadziliśmy od początku do końca.
Szczepankowo
mieszkanie 2-poziomowe z piwnicą i garażem wyodrębnione z domu jednorodzinnego, sprzedane w tydzień
Sprzedane
Garby
Dom wolno stojący w pięknej okolicy. Atutem jest również duży ogród.
Lwówecka Pniewy
Piękne mieszkanie w pełni wyposażone.
Popowo Kościelne
Wyjątkowy dom wolnostojący z dużą przestrzenią na działce.
Sprzedane
Górna Wilda
Mieszkanie w przyziemiu w kamienicy.
Pniewy
Dom w zabudowie szeregowej, wysoki standard wykończenia.
Przemysłowa
Mieszkanie na 2-piętrze.
Najczęstsze pytania
Biuro nieruchomości Swarzędz - najczęstsze pytania
Wynagrodzenie ustalamy indywidualnie - zależy od zakresu usług i specyfiki nieruchomości. Na pierwszej, bezpłatnej rozmowie przedstawiamy konkretną ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji. Bez ukrytych kosztów.
Zaczynamy od rozmowy i wyceny. Potem przygotowujemy nieruchomość, robimy profesjonalne zdjęcia, publikujemy ofertę w systemie MLS, na portalach i w social media, prowadzimy prezentacje i negocjacje, koordynujemy dokumenty, bank i notariusza, a na koniec uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.
Tak. Pomagamy zebrać i uporządkować dokumenty, a w razie potrzeby - jeśli ktoś nie ma na to czasu, nie ma jak dojechać albo zwyczajnie się w tym gubi - bierzemy bieganie po urzędach na siebie. Współpracujemy z geodetami, architektami, prawnikami i notariuszami.
Działamy w Poznaniu i okolicach - m.in. Suchy Las, Złotniki, Pniewy, Swarzędz i Lednogóra oraz cały powiat poznański. Jeśli nie masz pewności, czy obsłużymy Twoją lokalizację, po prostu zapytaj.
Tak - wiele transakcji to właśnie takie sytuacje. Podchodzimy do nich spokojnie, dyskretnie i z empatią. Wyjaśniamy każdy krok i prowadzimy proces tak, żeby zdjąć Ci stres z głowy.
Od 2018 roku budujemy nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej pod Poznaniem. Dzięki temu wiemy, co realnie podnosi wartość nieruchomości i jak patrzą na nią kupujący - i wykorzystujemy tę wiedzę przy sprzedaży Twojego domu, mieszkania lub działki.
Bezpłatna wycena
Bezpłatna wycena nieruchomości w Swarzędzu
Sprawdź realną wartość swojej nieruchomości na podstawie cen transakcyjnych w Poznaniu i okolicach. Szybko, w kilku krokach, bez zobowiązań. W prezencie do raportu z wyceny dołączamy bezpłatną checklistę sprzedającego (PDF).
Wynik Cię zaskoczył? Zadzwoń - omówimy go razem.
Zadzwoń i porozmawiajmyKontakt
Skontaktuj się z biurem nieruchomości w Swarzędzu
Umów bezpłatną rozmowę. Jako biuro nieruchomości w Swarzędzu i Poznaniu poprowadzimy sprzedaż Twojej nieruchomości od początku do końca.
